Spørsmål og svar (NB: revideres)
Hvor mange uthus kan en ha på tomten (1mål), max størrelse indivudelt og samlet?
Må det søkes om enkle korte og smale tretrapper i bratte og glatte helninger ned mot uthus og båthus?
Hvor stort samla terrasse-areal kan en ha på tomten med max 50 cm over gjennomsnittlig terrenghøyde?
Ja, alle terrasser er søknadspliktige. Pr. i dag er maks. terrasse-areal 30 m2. Kfr. kommuneplanens bestemmelser § 4.1.4 – se link under punkt 6.
Terrasser skal knyttes til
fritidsbolig (ikke frittliggende). Plassering skal ikke hindre allmenn ferdsel.
Inntil 12 m2 av terrasse ut fra hyttevegg kan overbygges. Overbygd terrasse regnes ikke med i
bruksarealet angitt for hytte/bod.
Fra 2004 var terrasse-arealet maks. 25 m2; her vil dag gunstigste regel bli praktisert. Før 2004 var det en noe mer indivuell behandling som det er vanskeligere å redegjøre for i detalj. Men dersom terrassen ikke var urimelig stor og dominerende, var nok sjansene dengang store for å få en godkjenning.
Hva er forskjellen på treplattinger og treterrasser og hvor mange totalt kvm platting kan bygges på tomten?
Vil opparbeidet terrenghøyde før 1966 bli sett på som vanlig terrenghøyde?
Vil opparbeidet terrenghøyde før 1966 bli sett på som vanlig terrenghøyde?
Hva betydning har størrelse og beliggenhet (høyt og synlig versus lavt og lite synlig) av tomten og tiltaket å si mhp ovennevnte og en evntuell godkjenning
Er det enklere å få godkjent skjul enn bod?
Bygg oppført før 1965
Svar: Ja, forvaltningspraksis på den aktuelle tiden vil bli fulgt ved saksbehandlingen nå i ettertid. Dersom man da har et ikke-godkjent tiltak som man vet er godkjent en annen plass på samme tid som man selv førte opp sitt tiltak, bør det selvfølgelig opplyses om det. Det samme gjelder jo dersom man har fått opplyst at et tiltak ikke var søknadspliktig.